MIETVERWALTUNG
Im Rahmen der Mietverwaltung übernehmen wir für Sie die Aufgaben eines Eigentümers bzw. Vermieters einer Immobilie.
Zu unseren Leistungen gehören:
Vertragsverwaltung und Rechnungswesen
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Erfassung der Stammdaten
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Vertragsabwicklungen mit den Mietern
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Eingangskontrolle der Mietzahlungen und Nebenkosten
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Überprüfung des Mietpreisniveau
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Verwaltung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
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Erstellung der Nebenkostenabrechnung
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Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Allgemeine Verwaltung
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Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Neuvermietung einschließlich Mietersuche sowie Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern
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Abnahme und Übergabe der vermieteten Einheiten bei Mieterwechsel
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Überwachung des Versicherungsschutzes für das Objekt, Regulierung eventueller Schadensfälle
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Vertretung des Auftraggebers gemäß Vollmacht
Technisches Gebäudemanagement
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Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objekts einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen
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Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts erforderlichen Arbeiten
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Abschluss und Kündigung von Hausmeisterverträgen sowie von Verträgen für Arbeiten wie z.B. für Haus-, Straßen- und Gehwegreinigung oder Außenanlagen